Las dinámicas del crédito inmobiliario en México, eje de un nuevo roundtable en Ritch Mueller

¿Cómo están evolucionando las dinámicas del crédito inmobiliario en México en un entorno de mayor disciplina financiera y selectividad en la toma de riesgo? Esta pregunta marcó la conversación durante el roundtable "Dinámicas del Crédito Inmobiliario en México", organizado por GRI Institute y Ritch Mueller el 2 de julio en nuestras oficinas, donde inversionistas, instituciones financieras, consultores y desarrolladores analizaron algunos de los temas que hoy definen el mercado.

La conversación fue moderada por nuestro socio Javier Domínguez Torrado y contó con la participación de Andrew McDonald-Hughes (CFO, FIBRA Macquarie), Joel Sánchez (Tourism, Retail & Property Pre-Investment Lead para América Latina y el Caribe, IFC), Jorge Osvaldo Calderón Valles (Director Sectorial de Banca Corporativa y de Inversión, Actinver) y Omar Villa (CFO, Roca Desarrollos), como Co-Chairs de la sesión.

Los temas centrales incluyeron:

• Apetito de los prestamistas: cómo la disciplina financiera actual está definiendo qué tan dispuestas están las instituciones a asumir riesgo en el sector inmobiliario.
• Evolución de los criterios de underwriting: los estándares que hoy aplican los prestamistas al evaluar una operación antes de otorgar financiamiento.
• Oportunidades dentro de la estructura de capital: qué posiciones del capital stack resultan más atractivas en el contexto actual.
• Bancabilidad de los proyectos: los factores que determinan si un desarrollo cumple con los requisitos para acceder a financiamiento.

Nuestros socios Santiago Carrillo y Gabriel Torres, expertos en el área de inmobiliario, también estuvieron presentes en el encuentro.

El intercambio de perspectivas permitió identificar tendencias que continuarán influyendo en las decisiones de financiamiento del sector inmobiliario Mexicano.